2023年4月末時点での運用状況

投資に関する投稿内容は私自身の実体験に基づくものですが，本ブログ内で紹介する投資法を積極的に推奨するものではなく，参考にされたことにより不利益を被られたとしても一切の責任は負えません．

2018年5月から不動産クラウドファンディングおよびソーシャルレンディングに投資しています．定期的に事業者別の運用割合を紹介しています．今回で45回目の更新です．今回のトピックスとしては，AGクラウドファンディングへの投資で初めての償還がありました．また，下町の大家さんでも初めての分配がありました．

AGクラウドファンディングで償還があったのは昨年12月に募集されたファンドで，当初は12ヶ月の運用（貸付）期間であったものが早期償還され，利払いも予定分配率どおりになされました．AGクラウドファンディングではデポジットとして償還されるため，必要に応じで出金手続きを行います．なお，本ファンドの貸付先は不動産クラウドファンディングも行っている事業者でした．

下町の大家さんで分配があったのは昨年8月に投資したファンドで，当初の予定通り第1回目の分配がなされました．下町の大家さんは，なにわファンドと同じく書面契約方式による不動産小口投資ファンドを組成しています．運用期間1年のファンドが定期的に募集されているため，私も継続的に投資しています．

さて，2022年4月末時点での事業者別の運用割合です．

事業者	割合[%]
COZUCHI	6.3
なにわファンド	5.7
CREAL	5.2
わかちあいファンド	4.3
KORYO Funding	4.3
bitREALTY	3.9
TOMOTAQU	3.6
Crowd Bank	3.3
CROWD CREDIT	3.1（含む遅延）
TSON FUNDING	2.9
下町の大家さん	2.9
Ownersbook	2.7（含む遅延）
Funvest	2.5
Lendex	2.5
Alterna Bank	2.5
Bankers	2.4
GALA FUNDING	2.1
信長ファンディング	2.1
TECROWD	2.1
利回り不動産	2.1
T’s Funding	2.1
property+	2.1
ADVANCE FUNDING	2.1
AGクラウドファンディング	1.8
FUNDROP	1.8
Vicroty fund	1.8
COOL	1.8
みんなでシェアファンド	1.8
ライフフィールドファンド	1.8
エードMYバンク	1.4
ASSECLI	1.4
COMMOSUS	1.4
大家どっとこむ	1.4
不動産バンク	1.4
TREC FUNDING	1.4
ゴコウファンド	1.4
みらファン	1.1
SOLS	1.1
SOCIO CROWD	0.7
REVADD	0.7
えんfunding	0.7
GOLD CROWD	0.7
ONIGIRI Funding	0.7
BATSUNAGU	0.4
Lives-FUNDING	0.4
合計	100