2023年8月15日時点での運用状況

投資に関する投稿内容は私自身の実体験に基づくものですが，本ブログ内で紹介する投資法を積極的に推奨するものではなく，参考にされたことにより不利益を被られたとしても一切の責任は負えません．

2018年5月から不動産クラウドファンディングおよびソーシャルレンディングに投資しています．定期的に事業者別の運用割合を紹介しています．今回で51回目の更新です．今回のトピックスとしては，新たに投資を始めた事業者があります．また，ライフフィールドファンドへの投資で初めての運用終了・償還がありました．

新規に投資を行ったのは，東京都新宿区に本社を置くGATES株式会社が運営する，GATES FUNDINGです．随分前から投資家登録済みでしたが，これまで機会がありませんでした．今回投資を行ったのは第5号ファンドで，抽選の結果，部分当選となりました．ファンド概要は任意売却物件のリノベーションで，想定利回り8％・運用予定期間約4ヶ月のキャピタル型案件です．

ライフフィールドファンドで運用終了したのは第1号ファンドで，当事業者としても初めての償還となります．該当物件の売却には至りませんでしたのでインカムゲインのみの配当となりましたが，想定どおりの分配がなされました．なお，同じ物件を対象としたファンドが第8号として組成されますので再投資したいですが，人気が出てきた事業者のため抽選に当選できるでしょうか．

さて，2022年8月15日時点での事業者別の運用割合です．

	事業者	割合[%]
1	なにわファンド	5.3
2	CREAL	4.3
3	わかちあいファンド	4.3
4	COZUCHI	4.1
5	KORYO Funding	3.6
6	下町の大家さん	3.6
7	Funvest	3.6
8	TOMOTAQU	3.2
9	bitREALTY	3.2
10	TSON FUNDING	3.2
11	TECROWD	2.5
12	信長ファンディング	2.5
13	Alterna Bank	2.3（含む遅延）
14	CROWD CREDIT	2.3
15	Ownersbook	2.2（含む遅延）
16	ライフフィールドファンド	2.2
17	利回り不動産	2.2
18	T’s Funding	2.2
19	property+	2.2
20	大家どっとこむ	2.2
21	Lendex	2.2
22	Bankers	2.1
23	TREC FUNDING	2.0
24	Crowd Bank	2.0
25	AGクラウドファンディング	1.9
26	COOL	1.8
27	みんなでシェアファンド	1.8
28	エードMYバンク	1.8
29	Jointα	1.8
30	Vicroty fund	1.8
31	FUNDROP	1.4
32	COMMOSUS	1.4
33	不動産バンク	1.4
34	えんfunding	1.4
35	GOLD CROWD	1.4
36	ももたろうファンド	1.4
37	GALA FUNDING	1.4
38	ADVANCE FUNDING	1.4
39	ゴコウファンド	1.4
40	SOLS	1.1
41	ONIGIRI Funding	1.1
42	Lives-FUNDING	0.7
43	SOCIO CROWD	0.7
44	投活	0.7
45	糸ファンディング	0.7
46	ASSECLI	0.7
47	みらファン	0.4
48	GATES FUNDING	0.4
	合計	100