2024年12月末時点での運用状況

投資に関する投稿内容は私自身の実体験に基づくものですが，本ブログ内で紹介する投資法を積極的に推奨するものではなく，参考にされたことにより不利益を被られたとしても一切の責任は負えません．

2018年5月から不動産クラウドファンディングおよびソーシャルレンディングに投資しています．定期的に事業者別の運用割合を紹介しています．今回で84回目の更新です． 今回のトピックスとしては，TAMBOでの投資で初めての償還がありました．

償還されたのはTAMBOとしては2号および3号案件で，それぞれ名古屋市と宮城県名取市のアパートを投資対象としたインカムゲイン型のファンドでした．いずれも早期償還となりましたが，運用期間に対して想定通りの利回りが分配されました．新たなファンドが組成されたら投資予定です．

また，Ownersbookで長らく遅延状態が続いていたファンドの元本が償還されました．本ファンドは既に95％が償還済みでしたが，今回残高全てが償還されました．さらに，追加の利息分も来年分配されるとのことで，良い終りを迎えることとなりました．

さて，2024年12月末時点での事業者別の運用割合です．

	事業者	割合[%]
1	なにわファンド	6.7
2	KORYO Funding	3.6
3	CREAL	3.6
4	わかちあいファンド	3.3
5	Jointα	3.3
6	TECROWD	3.3
7	COZUCHI	3.3
8	ライフフィールドファンド	3.3
9	TREC FUNDING	2.7
10	利回り不動産	2.5
11	下町の大家さん	2.4
12	COMMOSUS	2.4
13	CAPIMA	2.4
14	らくたま	2.4
15	REISMファンズ	2.4
16	ONIGIRI Funding	2.1
17	エードMYバンク	2.1
18	AGクラウドファンディング	2.1
19	T’s Funding	2.1
20	投活	2.1
21	FUNDROP	1.8
22	ももたろうファンド	1.8
23	GOLD CROWD	1.8
24	みんなでシェアファンド	1.8
25	TOMOTAQU	1.8
26	CROWD CREDIT	1.5（遅延）
27	大家どっとこむ	1.5
28	Vicroty fund	1.5
29	TSON FUNDING	1.5
30	Funvest	1.5
31	COOL	1.5
32	FANTS funding	1.4
33	Lendex	1.2
34	REBORN FUND	1.2
35	みらファン	1.2
36	えんfunding	1.2
37	まにわくTAMBO	1.2
38	GALA FUNDING	1.2
39	B-Den	1.2
40	GATES FUNDING	1.2
41	FUNDI	1.2
42	Alterna Bank	1.2
43	ゴコウファンド	1.0
44	FC FUNDING	0.9
45	CAMEL	0.9
46	SOLS	0.9
47	Lives-FUNDING	0.9
48	LEVECHY	0.6
49	ASSET FUNDING	0.6
50	property+	0.6
51	DARWIN FUNDING	0.6
52	ASSECLI	0.6
53	SOLMINA	0.6
54	ネット不動産ファンディング	0.5
55	Crowd Bank	0.4（含む遅延）
56	糸funding	0.3
57	bitREALTY	0.3
58	田村ビルズ	0.2
59	Bankers	0.0
	合計	100

運用残高があるのが59事業者，現在残高のない39業者と合わせて登録済み98事業者です．
次回は2025年1月下旬に更新します．