2026年10月15日時点での運用状況

投資に関する投稿内容は私自身の実体験に基づくものですが，本ブログ内で紹介する

投資法を積極的に推奨するものではなく，参考にされたことにより不利益を被られたとしても一切の責任は負えません．

2018年5月から不動産クラウドファンディングおよびソーシャルレンディングに投資しています．定期的に事業者別の運用割合を紹介しています．今回はトピックとするほどのことがありませんでしたので，最近の投資傾向について触れたいと思います．

今年は年初に投資対象とする想定利回りの目安を4.0％以上としましたが，昨今のインフレ傾向に基づき来年は4.5％以上に引き上げるべきかと考えています．一方，リスクヘッジとして10％を超える高利回りかつ1年以上の中長期案件には投資を控えています．

さて，2026年10月15日時点での事業者別の運用割合です．

	事業者	割合[%]
1	LSEED	11.0
2	なにわファンド	9.7
3	らくたま	9.1
4	TREC FUNDING	4.3
5	CAPIMA	3.5
6	SOLS	2.9
7	AGクラウドファンディング	2.7
8	CREAL	2.7
9	プレファン	2.7
10	COMMOSUS	2.5
11	みらファン	2.4
12	エードMYバンク	2.1
13	下町の大家さん	2.1
14	FUNDROP	2.1
15	Ezファンド	2.1
16	わかちあいファンド	1.9（含む遅延）
17	マリタイムバンク	1.8
18	利回り不動産	1.7
19	ライフフィールドファンド	1.6
20	T’s Funding	1.6
21	ジャストフィット	1.6
22	NINE FUND	1.3
23	COZUCHI	1.3
24	KORYO Funding	1.3
25	GOLD CROWD	1.3
26	TRINITY FUND	1.3
27	地主倶楽部	1.3
28	TSUMUGU FUND.	1.3
29	ビギナーズクラウド	1.3
30	PACIFIC FUND	1.3
31	まにわく	1.1
32	Lendex	1.1
33	BATSUNAGU	1.1
34	Alterna Bank	0.9（含む遅延）
35	TOMOTAQU	0.8
36	Owner’s site	0.8
37	TAMBO	0.8
38	CONDO	0.8
39	K-FUND	0.8
40	GATES FUNDING	0.8
41	投活	0.8
42	REISMファンズ	0.8
43	九州・アジア・ファンディング	0.8
44	おうちの再生ファンドVIFA	0.7
45	ゴコウファンド	0.6
46	TASUKI FUNDS	0.5
47	FANTAS funding	0.5
48	TECROWD	0.5
49	ネット不動産ファンディング	0.5
50	Crowd Bank	0.3（遅延）
51	LEVECHY Fund	0.3
52	Lives-FUNDING	0.3
	合計	100

次回は2026年11月上旬に更新します．