2024年2月15日時点での運用状況

投資に関する投稿内容は私自身の実体験に基づくものですが，本ブログ内で紹介する投資法を積極的に推奨するものではなく，参考にされたことにより不利益を被られたとしても一切の責任は負えません．

2018年5月から不動産クラウドファンディングおよびソーシャルレンディングに投資しています．定期的に事業者別の運用割合を紹介しています．今回で63回目の更新です．今回のトピックスとしては，Ownersbookで遅延となっていたファンドの担保不動産の購入希望者から決済がなされませんでした．

本件は元々，2023年12月末日の決済期限であったものが，購入希望者からの要請に基づき2024年1月22日に延長され，さらに今回の決済期限である2月9日に再延長されたものの，決済がなされませんでした．これにより売買契約は解除されることになりました．なお，再延長の際，3,000万円の手付金が支払われており，今後投資家への償還原資となる見込みです．

また，bitRealtyで投資していた倉庫案件である，「海老名物流センター：ローンファンド」で運用期間の延長が発生しました．本件は2024年2月29日に運用終了予定であったもので，今回8月30日までに半年間延長されました．不動産信託受益権の第3者への譲渡が完了しなかったためで，直ちに分配金や元本の毀損に繋がるものではありませんが，注視していきます．

さて，2024年2月15日時点での事業者別の運用割合です．

	事業者	割合[%]
1	なにわファンド	6.0
2	COZUCHI	4.0
3	わかちあいファンド	4.0
4	CREAL	3.9
5	下町の大家さん	3.4
6	bitREALTY	3.2（含む延長）
7	Funvest	3.0
8	Jointα	3.0
9	TSON FUNDING	2.7
10	KORYO Funding	2.7
11	TECROWD	2.7
12	エードMYバンク	2.7
13	AGクラウドファンディング	2.4
14	TOMOTAQU	2.3
15	ライフフィールドファンド	2.0
16	GALA FUNDING	2.0
17	property+	2.0（含む延長）
18	ももたろうファンド	2.0
19	GOLD CROWD	2.0
20	大家どっとこむ	2.0
21	Vicroty fund	2.0
22	T’s Funding	2.0
23	Crowd Bank	1.8
24	TREC FUNDING	1.8
25	CROWD CREDIT	1.8（含む遅延）
26	利回り不動産	1.7
27	ONIGIRI Funding	1.7
28	FUNDROP	1.7
29	LEVECHY	1.7
30	投活	1.7
31	Lendex	1.5
32	Bankers	1.4（含む遅延）
33	Lives-FUNDING	1.3
34	みんなでシェアファンド	1.3
35	COOL	1.3
36	ASSECLI	1.3
37	不動産バンク	1.3
38	REBORN FUND	1.3
39	CAPIMA	1.3
40	Ownersbook	1.3（含む遅延）
41	COMMOSUS	1.3
42	Alterna Bank	1.2（含む延長）
43	Rimple	1.0
44	ゴコウファンド	0.8
45	ADVANCE FUNDING	0.7
46	ASSET FUNDING	0.7
47	ビギナーズクラウド	0.7
48	糸funding	0.7
49	Incapi	0.7
50	DARWIN funding	0.7
51	REISM	0.7
52	みらファン	0.7
53	SOLMINA	0.5
54	信長ファンディング	0.3
	合計	100