2026年5月末時点での運用状況

投資に関する投稿内容は私自身の実体験に基づくものですが，本ブログ内で紹介する投資法を積極的に推奨するものではなく，参考にされたことにより不利益を被られたとしても一切の責任は負えません．

2018年5月から不動産クラウドファンディングおよびソーシャルレンディングに投資しています．定期的に事業者別の運用割合を紹介しています．今回のトピックとしては，CROWD CREDITで長らく遅延状態になっていたファンドの全てが運用を終了しました．

運用終了したファンドは，本来の運用期間より2年から4年遅延した状態でしたので，まずはようやく終わったというのが率直な感想です．なお，投資元本に対する償還割合は，中途償還分を含めて3−4割でしたので，大きな毀損を被ることになりました．

また，わかちあいファンドでキャピタル型ファンドの償還遅延に伴い，インカム型ファンドも再組成が叶わず遅延状態が発生しました．私は当該キャピタル型ファンドには投資していませんが，インカム型ファンドで2件の償還遅延，1件の運用期間延長となっています．いずれのファンドも対象物件の売却が進められており，投資家としては静観するしか出来ません．

さて，2026年5月末時点での事業者別の運用割合です．

	事業者	割合[%]
1	なにわファンド	8.5
2	らくたま	7.2
3	LSEED	6.4
4	KORYO Funding	5.2
5	NINE FUND	4.1
6	CAPIMA	4.1
7	CREAL	3.1
8	SOLS	3.0
9	AGクラウドファンディング	2.8
10	エードMYバンク	2.7
11	ライフフィールドファンド	2.7
12	わかちあいファンド	2.5（含む遅延）
13	COZUCHI	2.4
14	下町の大家さん	2.2
15	Owner’s site	2.2
16	みらファン	2.2
17	FANTAS funding	2.2
18	COMMOSUS	2.1
19	TREC FUNDING	1.9
20	FunFund	1.9
21	GOLD CROWD	1.9
22	Alterna Bank	1.8
23	利回り不動産	1.6
24	T’s Funding	1.6
25	TOMOTAQU	1.4
26	TRINITY FUND	1.4
27	プレファン	1.4
28	マリタイムバンク	1.4
29	まにわく	1.4
30	FUNDROP	1.2
31	ちょこっと不動産	1.1
32	Lendex	1.0
33	VERFUND	0.8
34	TECROWD	0.8
35	TASUKI FUNDS	0.8
36	投活	0.8
37	ASSET FUNDING	0.8
38	TSON FUNDING	0.8
39	Jointα	0.8
40	地主倶楽部	0.8
41	TAMBO	0.8
42	REISMファンズ	0.8
43	K-FUND	0.8
44	おうちの再生ファンドVIFA	0.7
45	ゴコウファンド	0.6
46	みんなでシェアファンド	0.5
47	CAMEL	0.5
48	TSUMUGU FUND.	0.5
49	大家どっとこむ	0.4
50	ネット不動産ファンディング	0.4
51	Crowd Bank	0.3（遅延）
52	LEVECHY	0.4
53	Lives-FUNDING	0.3
	合計	100